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70城房价“南热北冷”

70城房价“南热北冷”
原标题:70城房价“南热北冷”
  2020年房价一句话概括:一季度低迷,二季度反弹,三季度后转入调整,12月翘尾。
  “兵无常势,水无常形。”经过经济动能转换、楼市调控、新冠肺炎疫情等多项因素的洗礼,2020年的房价图谱,表现出一些新的变化。
  2021年1月15日,国家统计局发布2020年12月70个大中城市房价变动情况,在保持了一贯的稳定走势的同时,70城房价涨幅出现年末“翘尾”行情。这也侧面反映出,房地产市场的韧性不可小觑。
  纵观2020年全年,多项因素的影响,使房价涨幅曲线颇为波折,大致可总结为:一季度低迷,二季度反弹,三季度后转入调整,12月翘尾。其中,进入四季度后,一线城市重新领涨,成为去年最显著的特征之一。
  在区域分布上,“南热北冷”的局面几乎贯穿全年,南方城市长期占据领涨的主流,北方城市则位居跌幅榜前列。
  从更长的周期来看,这两种表象背后都有着深层的内在动因。专家认为,这不仅是经济增长规律和货币政策效果的体现,还将在很大程度上决定未来的楼市走向。
  四季度显现调控成果
  新冠肺炎疫情的暴发,是2020年楼市最大的干扰因素。由于市场交易低迷,整个第一季度,70城房价涨幅都处于稳中有落的状态。
  随后,市场从2020年4月开始反弹,房价也出现回升。在国家统计局的解读中,4月、5月和6月的房价走势分别是“稳中略涨”、“略有上涨”、“价格微涨”。在此期间,少数东部城市的恐慌情绪蔓延,房价也出现非理性升温。
  去年7月,为稳定市场预期,监管层连续做出政策表态。除进一步明确“房住不炒”、“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)外,还提出“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。另外,旨在对房地产金融进行量化管理的“房地产金融审慎管理制度”也首次提出,并被解读为行业的重要约束性政策。
  与此同时,随着疫情期间出台的临时性货币宽松措施逐步退出,货币政策回归到“稳健中性”的总基调,从去年下半年开始,楼市逐渐降温。
  到第四季度,调控成效真正凸显。根据统计局的数据,去年10月到12月,70大中城市中,新房价格上涨的城市数量已降至45个(含)以下,房价下跌的城市数量也明显增多。而整个二、三季度,房价上涨的城市数量都在50个以上。
  根据上海易居研究院的统计,2020年12月,70个大中城市新房价格平均环比上涨0.1%,平均同比上涨2.1%,两者均为二季度以来的最低。
  值得注意的是,进入第四季度,一线城市重新领涨。去年12月,一线城市新房价格环比上涨0.3%,高于二线城市和三线城市的0.1%;二手房价格环比上涨0.6%,明显高于二三线城市的0.1%和0.2%。
  广州成为四季度表现最为活跃的一线城市,12月,广州新房和二手房价格涨幅均为0.7%,位居70大中城市次席。
  由于楼市调控政策出台最早、力度最大,很长一段时间以来,一线城市房价总体保持平稳,少有明显起落。在官方的统计中,反而是二三线城市房价长期领跑。
  对于一线城市的“反转”,上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道表示,过去几年来,三四线城市主要受益于棚改红利,二线城市主要受益于人才新政,其房价得到明显支撑。但随着棚改热潮消退,以及货币政策回归中性,一线城市的价值重新凸显。当然,一些东部二线城市的房价仍有多项利好支撑,但尚不及一线城市的聚集效应。
  至于广州房价的升温,则是人才引进政策、深莞溢出效应,以及“价格洼地” 补涨等因素综合作用的结果。
  人口流动的潜在影响
  从区域分布上看,去年房价呈现出“南热北冷”的局面。在房价上涨城市数量、涨幅等方面,南方城市都强于北方。其中,12月新房价格涨幅超过(含)0.5%的城市共有扬州、广州、福州、合肥、西宁、厦门、丹东等7个,多数为南方城市。
  去年疫情平稳后,南方楼市的恢复速度也快于北方。
  58安居客房产研究院分院院长张波向21世纪经济报道表示,人口流动,尤其一二线核心城市人才政策的放松,导致人口流入长三角、大湾区和长江中部城市群的趋势不断增加,这一趋势在近三年表现十分明显。去年深圳、杭州、宁波等城市的房价上涨压力较大,都与人口流入带来的需求增长有直接关系,这也是疫情平稳后楼市在南部快速复苏的主要原因。
  同时,经过几年的持续调控,市场深度盘整后,需求也在阶段性回归。其中,上海、广州等南方城市的回归尤其明显,在北方,以北京为代表的核心城市也进入热度回归期,但节奏依然慢于南部。
  他还表示,北方的郑州、天津、济南、青岛等城市在2018-2019年的土地市场供应量增长明显,导致市场出现供大于求的现象,加之人口流入整体偏少,需求增长的持续性稍弱。这些因素均导致了房价表现的“南强北弱”。
  但张波认为,这一现象将在2021年得到一定缓解,天津、济南、青岛等北方城市,甚至东北部分二线城市,都有可能在一季度迎来复苏。但考虑到经济增长和人口流动大势,从根本上看,“南强北弱”的局面短期内很难彻底改善。
  展望2021年的房价走势,政策仍被认为是决定性因素。多数受访者指出,随着“三条红线”逐步落地,以及银行业房地产贷款集中管理制度出台,房地产业将继续在供需两端去杠杆,这对于市场的平稳发展大有帮助。
  贝壳研究院首席分析师许小乐认为,在货币政策回归中性、购房信贷环境宽松触底以及“一城一策”持续深化背景下,全国城市房价涨幅将逐步收窄。
  但他同时指出,2021年市场将继续向核心城市聚焦,因此,部分城市房价仍然面临较大的上涨压力。根据贝壳研究院的数据,2021年首周,市场景气指数高的城市主要分布在长江中下游区域,上海、合肥等城景气指数较高,这些城市短期内的房价上涨压力较大。
  严跃进则表示,近些年来,我国楼市调控的手段愈加丰富灵活,长效机制也在逐步落地,因此,房价平稳仍是未来的大概率事件。虽然区域房价上涨动力较大,但在“解决大城市住房突出问题”的政策导向下,市场不会出现大的波动。
  (作者:张敏 编辑:包芳鸣)

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责任编辑:王婷

21款入门版iPad可能跟iPad Air 3外观一样 非全面屏 有home键

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iPad Air 3(中)的外观设计已经使用多年
  新浪数码讯 1月7日上午消息,关注苹果产品供应链的日本博客Macotakara的一篇文章描述了对2021年iPad系列的期望与预测。根据此文告,2021款入门级iPad将采用与iPad Air 3类似的设计,而iPad Pro外观可能没有任何改变。
  苹果去年推出了全新的第四代iPad Air,其设计类似于iPad Pro。不过,今天的报告称,2021年推出的入门级iPad将采用与2019年推出的第三代iPad Air相似的设计,也就是仍旧圆弧边框,带有home按键。
  所谓的2021款入门级iPad,也就是第9代iPad,将具有与第8代相同的10.2英寸显示屏,但将更薄,更轻。根据中国供应商的说法,下一代iPad(第9代)显示屏尺寸将保持与iPad(第8代)的10.2英寸相同,但厚度将更薄,仅为6.3mm,重量将减少至460g。
  消息人士称,它将继续使用Touch ID,Lightning端口,全层压显示器,抗反射涂层,P3显示器和True Tone显示器。
  至于我们预计今年iPad Pro的更新,Macotakara表示其“物理设计”也就是外观将保持不变,但是内部的A系列处理器的性能“可能会大大提高”。该报告没有提及iPad Pro会不会采用mini LED材质显示屏幕。
  目前尚不清楚新的第9代iPad的发布时间表,但是鉴于第8代iPad在去年秋天才推出,因此我们预计最早要到今年秋天才能有更新。另一方面,其他报道表明,iPad Pro可能会在本季度的某个时候进行更新。

多个航空公司取消河北石家庄正定国际机场航班

多个航空公司取消河北石家庄正定国际机场航班
原标题:多个航空公司取消河北石家庄正定国际机场航班
  据石家庄正定国际机场消息,1月7日,受疫情影响,多个航空公司取消石家庄机场航班。目前,石家庄机场运行平稳有序。
  按照石家庄战时状态有关要求,石家庄机场积极与有关部门沟通协调,做好旅客地面运输工作。机场严格落实车辆载运率不高于50%和消杀要求,落实疫情防控措施,临时开通至石家庄民航大酒店旅客班车,增加至正定机场高铁站摆渡车频次,让抵离旅客可通过高铁、班车等方式顺利返回石家庄市区。

  针对疫情防控形势变化,石家庄机场通过媒体、官方微博、官方微信以及航站楼广播等方式做好乘机旅客的出行告知工作,及时耐心做好旅客解释引导,为旅客提供可行解决方案。同时在航站楼内增加服务人员,并协调有关航空公司增加工作人员,协助旅客解决机票退改签问题。

  根据河北省应对疫情工作领导小组交通检疫组通知要求,从1月6日起,进入石家庄机场出行旅客须出示72小时内有效核酸阴性证明方可登机。(总台央视记者 王帅南)

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责任编辑:蒋晓桐

叶璇疑讽章子怡?可以专业批评没必要上纲上线

叶璇疑讽章子怡?可以专业批评没必要上纲上线

  叶璇疑讽章子怡?可以专业批评没必要上纲上线

  《上阳赋》只是诸多影视剧集中的一部,它有创作缺憾,有一定的娱乐性,但上升至“对家国社会负责任”,对它而言是不可承受之重。

  演员叶璇近日在社交媒体发布观点,批评“老戏骨演玛丽苏剧情的违和感”,因为带上了《上阳赋》的话题,被认为她疑似点名暗讽章子怡。

  在娱乐形态与社交平台密切交织的今天,影视演员的一言一行、一举一动,往往会被代入到他们饰演的角色里,反过来,演员的角色表现,也会影响到他们的现实生活。无论是角色演砸了,还是真实人物出了点小问题,都会形成一股“反噬”。

  章子怡或正承受着这种“反噬”带来的苦恼。一方面,她以导师身份,在综艺节目中对其他演员进行犀利点评,成就了自己的“专业”形象;另一方面,在《上阳赋》这部新作里,角色又少女气十足,天真纯洁,这种强烈的反差,或许会给社交媒体上一些被压抑的不满,提供一个出口,吐槽貌似在批评角色,实际上指向的是演员本身——尽管章子怡在综艺节目中的表现和她在电视剧中塑造的角色毫无关联,但一些人还是能够通过建立某种关联,将矛头对准那个“专业”的形象。

  “《上阳赋》片方和平台别再消费我营销‘少女感’了!”——在章子怡的“少女感”成为话题之后,章子怡作出如上回应,这样的回应给人以“强硬”之感,却反而带来更多的吐槽。是维护自己已经塑造出来的“专业”形象,还是按照社交媒体对公众人物的要求与标准——低调为人,要么闭口不说,要么八面玲珑,这或成为了摆在章子怡面前的一个选择。

  而叶璇其实也有着自己的选择。作为从业者,她应该有自己的专业态度,不能只以吐槽为乐。叶璇疑似针对章子怡或其他演员、乃至剧作本身的批评,最好还是停留在专业范围之内。而目前她在发表看法时,还是选择了有些情绪化的表达:“观众感到违和的其实并不是外形的年龄感,而是创作者在应该对家国社会负责任的年纪,仍在传播低幼的、只知谈情说爱的价值观。”

  可见,叶璇与章子怡之间,算不上专业层面的碰撞。比起章子怡的犀利与“强硬”,叶璇“上纲上线”式的批评,也并不妥当。《上阳赋》只是诸多影视剧集中的一部,它有创作缺憾,有一定的娱乐性,但上升至“对家国社会负责任”,对它而言是不可承受之重,没必要为了否定剧中的某一个角色或某一名演员,而动用过大的词汇。成都商报-红星新闻特约评论员 韩浩月

【编辑:卞立群】

山西对进口冷链食品加强总仓管理

山西对进口冷链食品加强总仓管理

  新华社太原1月9日电(记者魏飚)山西省市场监管局日前发布通告称,凡进入山西省范围内的进口冷链食品,严格执行总仓管理制度,在贮存、销售、加工前必须进入各市集中监管总仓进行核酸抽样检测和外包装消毒等处理,取得出库证明后方可销售和使用。

  山西省市场监管局要求,对未取得相关出库证明销售和使用的食品生产经营单位,将依据相关法律法规从严查处,并纳入国家企业信用信息公示系统。山西省食品生产、流通、餐饮各环节经营者均应严格遵守进口冷链食品总仓管理规定,坚决杜绝购进和使用未取得相关总仓出库证明的进口冷链食品。

  山西省市场监管局提醒消费者购买进口冷链食品时,应仔细查看经营者所售该批食品是否持有总仓出库二维码等相关证明,不购买无上述证明的进口冷链食品。

【编辑:房家梁】

日本新增确诊数连续4天刷新纪录 多地计划宣布紧急状态

日本新增确诊数连续4天刷新纪录 多地计划宣布紧急状态

正在消毒的日本服务人员(时事通讯社)

 海外网1月8日电 就在日本首都圈再次进入紧急状态的第二天,日本国内8日新确诊新冠病毒感染者超过7700人,连续4天刷新疫情发生以来最高纪录。

综合日本共同社等媒体8日报道,当地时间7日,日本首相菅义伟针对首都圈(东京都、埼玉县、千叶县和神奈川县)发布紧急事态宣言,期限一个月,从1月8日持续到2月7日。另一方面,自本月5日以来,日本国内每天的新增感染者都刷新此前最高值,8日更超过7700人,感染人数居高不下。

由于疫情严峻,继东京都之后,日本关西地区的京都、大阪、兵库县,以及茨城、栃木、山梨、岐阜、爱知等地也计划根据感染情况,向日本政府提出宣布紧急事态宣言。其中,大阪、兵库、京都各府县已于8日正式决定,将在9日联合向日本经济再生担当相西村康稔提出有关诉求。

资料图:日本首相菅义伟(时事通讯社)

此外,日本大阪府知事吉村洋文8日也向记者团说明了“医疗体制非常紧迫”的请求理由,并表示会要求大阪民众给予协助。爱知县知事大村秀章在8日的记者会上也明确表示,将要求日本政府针对当地发布紧急事态宣言。岐阜县、栃木县等地也有意申请。

日媒分析称,一旦发布了紧急事态宣言,日本地方政府便有了法律依据,可以要求居民在晚上8点以后避免不必要非紧急的外出等。此前,日本首相菅义伟在被问及如何对待爱知县和大阪府等地疫情时,曾表示“现在并非需要发布(紧急事态)宣言的状况”。(海外网 吴倩)

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责编:吴倩、姚凯红

成都石化工业学校:技能大师进校园 匠心筑梦致青春

成都石化工业学校:技能大师进校园 匠心筑梦致青春

为深入彻落实国家关于弘扬工匠精神的重要举措,助推数控技术应用示范校特色专业建设,1月5日,成都石化工业学校特邀成都航利航空科技有限公司刘尚明(全国技术能手、四川工匠)、罗国彬(四川省五一劳动奖章获得者、成都工匠)两位技能大师为机械科2020级数控技术应用专业师生带来了主题为《如何做一名当代合格工匠》专题讲座。

讲座现场,两位大师结合自身的学习、工作经历,向在场师生展示了自己成为技术能手的成长历程,回顾自己的经历,指出“不被环境影响,坚持自己正确的选择;确定目标,十倍努力,不断前行,一定能够取得成功”。最后,两位大师勉励同学们刻苦学习专业理论知识,强化技能训练,为日后更好地成才、服务社会打下基础。

本次技能大师进校园专题讲座生动诠释了当代工匠精神的深刻内涵,教育引导学生传承工匠精神、弘扬工匠精神,引导学生对今后人生、职业态度有了全新的认识,坚定了学生勤于学习、苦练技能、实现人生梦想的信念和决心。(文/图 李忠强)

责编:张阳

新纪录丨写给春天——守护者

新纪录丨写给春天——守护者

2020年1月28日

武汉市肺科医院ICU主任胡明

在接受央视采访时接到电话

得知同行袁海涛感染新冠肺炎病情危重

当场情绪失控 泣不成声 

后经积极抢救和恢复

一度病危的袁海涛医生痊愈出院

在结束隔离观察期当天

他就重返岗位 再战一线

因为“归队是对战友最好的鼓励”

武汉本地两位ICU医生的故事并未就此结束

在他们各自所在的重症病房

危重症患者救治和护理难度极大

医护人员每天都要超负荷工作

即使是在武汉疫情防控形势好转时

他们仍在为最后一批危重症患者日夜奋战

为生命筑起最后一道防线

面对1%的生存希望 也要付出100%的努力

在这场战疫中

武汉本地医护与4万多名援鄂医务人员一起

勇敢逆行 坚守一线

他们护佑生命

守护武汉 守护湖北

也赢得了全国同胞的敬意

总监制|骆红秉 王姗姗

监制|耿志民

总策划|韩任伟

总编导|彭裔然

记者|彭裔然 杨春 赵云飞

剪辑|金钊 郑华 于芷晴

摄像|薄涛 陈硕 张阳 孟明伟

录音|张琳 孙继阳

视觉丨高凌潇 侯鹏飞

统筹丨杨波 寇琳阳 王瑞

音编|王安然 马思遥

调色|王浩

歌曲|《生而平凡》小石头和孩子们

素材支持|冯健  央广中国之声《天使日记》 澎湃新闻

责编:秦雅楠

广西北海侨港:昔日难民安置点 今成异域风情街

广西北海侨港:昔日难民安置点 今成异域风情街

  中新社北海1月3日电 题:广西北海侨港:昔日难民安置点 今成异域风情街

  中新社记者 蒋雪林

  越南卷粉,越南鸡丝粉、越南煎堆、越南春卷……走进广西北海市侨港镇,随处可见的越南风味小吃摊点,满大街的越南特产,给人置身异域的错觉。

  侨港镇是中国陆地面积最小的建制镇,辖区面积1.1平方千米,陆地面积0.6平方千米。在这座小镇上,生活着1.8万人,其中归侨侨眷占95%。

  今年73岁的归侨周胜林,就住在侨港镇上,侨港40多年前本来是一片荒滩,1978年,受越南当局排华风波影响,大批华侨华人被迫离开当地,当年约有7000多名侨胞拖儿带女回到这片荒滩,这些以前从事渔业的归难侨,开始了在北海的生活。周胜林就是这些归难侨的其中一个。

  “刚开始时,蜗居在政府为我们盖好的油毡棚屋内。每间棚屋宽约4米、深约5米。”周胜林近日在接受记者采访时说。为妥善安置7000多名同周胜林一样的归侨,1979年6月,广西壮族自治区人民政府划出1.1平方公里的面积,批准成立北海华侨渔业公社(后更名为“侨港镇”),让侨民可靠海而居。1981年,侨港镇兴建了55栋1090套房子用于安顿归侨,周胜林一家五口住进了60平方米的两室一厅。

  侨港镇这个与中国改革开放几乎同龄的“难侨镇”,在当地政府的支持下,开始了飞跃式发展。周胜林的身份,从一名归难侨不断改变,先是侨港镇富华渔业公司的副经理,后来又成了经理,2009年,周胜林正式退休。最高峰时,周胜林管理的渔船有一百多艘、六七百人。

  如今,侨港的传统近海捕捞向远洋迈进,渔业年总产量10多万吨,总产值近20亿元(人民币,下同)。这里建成了侨港半岛水产品加工区,从建镇初期两家小型企业发展到20多家企业,形成了“产、工、供、销”为一体的海产中心。侨港已成广西壮族自治区乃至全国的渔业重镇。

  昔日没有人烟的荒滩,正在变成独具特色的归侨小镇。2012年,当地政府提出了建设“风情侨港,魅力小镇”的建镇思路,通过打造侨港的美食文化、节庆文化来推动侨港的旅游发展。

  “到目前为止,北海市政府共投入2000多万元,将侨港镇的街道,打造成具有异域特色的风情街,街内建设有美食街区,还设有海味及手工艺品销售店铺。”据北海市银海区侨港镇副镇长石秋碧介绍,经过多年打造,侨港已成为美食天堂,旅游网红打卡地,每年接待游客量超过300万人次。(完)

【编辑:黄钰涵】

2021年“科学探索奖”申报启动:继续资助青年科学家投身基础研究

2021年“科学探索奖”申报启动:继续资助青年科学家投身基础研究

  中新网北京1月3日电 (记者 夏宾)中新网记者3日从腾讯获悉,2021年“科学探索奖”申报工作正式启动,持续资助青年科技人才投身基础研究。

  “科学探索奖”是由腾讯基金会出资支持、科学家主导的公益性奖项,目前已经资助了100位优秀青年科学家,也是国内目前金额最高的青年科技人才资助计划之一。奖项设立的出发点是探索社会力量支持基础研究的长效机制,鼓励青年科学家勇闯科学“无人区”。

  “我们必须树立更高的科研志向,做出更多从零到一的原创研究成果。”中国科协名誉主席、中国科学院院士韩启德对奖项寄予厚望,“衷心希望‘科学探索奖’不断进取,创造更多好的经验,在推动我国科技进步中发挥更大的作用。”

  年龄不超过45周岁,取得博士学位,且全职在中国内地及港澳地区工作的青年科技工作者都可按照相关指引,通过“科学探索奖”官方网站进行申报。申报截止日为2021年4月15日,之后将由评审委员会独立开展评审,获奖名单预计将在2021年9月揭晓。

  面向未来、奖励潜力、鼓励探索,是“科学探索奖”的宗旨。2021年“科学探索奖”依然保留“新星机制”,将至少5个获奖名额留给35岁及以下的优秀申报人。到目前为止,“科学探索奖”共产生了15位35岁及以下的获奖人,充分体现出奖项支持青年科技人才的初衷。

  此外,为帮助更多有志于基础研究的青年科技人才了解奖项,参与申报,“科学探索奖”执行委员会将开展多场线下和线上宣讲会,并对申报材料做了进一步简化。

  过去两届“科学探索奖”共收到2500多份申请,产生了100位获奖人,获奖比例约为25:1。秉承“科学家说了算”的原则,坚持客观公正评审,是“科学探索奖”一直以来坚持的方向。

  “科学探索奖”评审委员会由近100名资深科学家组成,他们对奖项评审倾注了大量心血。同时,在2020年奖项的提名、推荐、评审过程中,超过800名“两院院士”参与其中。仅在提名推荐阶段,就有13位诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖得主,和100多位发达国家的院士参与进来。

  自首届举办以来,“科学探索奖”也持续征求评委的意见,断开式评审、对“打招呼”零容忍、更为严格的回避制度……这些不断优化的评审规则和机制,成为奖项风清气正的保障。

  “‘科学探索奖’的成功,证明在中国当下社会情况下,同行评议是能做好的,学术评价是可以做好的,让大家增强了信心。”韩启德说。

  “科学探索奖”项目负责人介绍说,从2019年获奖人的年度进展报告看,他们做出了多项有国际影响力的研究成果,在Science、Nature、Cell及其子刊发表论文近30篇,这体现了国际科学界对获奖人基础研究实力的认可。

  发现青藏高原上的丹尼索瓦人线粒体DNA、实现新冠出院患者的肺功能损伤无创评估、证明“量子优越性”的“九章”……过去一年,获奖人的工作体现出极高的“含金量”。他们有多人担任国家重点科研项目首席科学家,致力于关键领域的科研攻关,是国家科技事业未来的中坚力量。

  “科学探索奖”联合发起人、首都医科大学校长饶毅说:“我们选拔出的这些年轻人,我相信有相当一部分,未来能够脱颖而出。我们的工作,对科技人才的培养有着非常长远的意义。”

  腾讯董事会主席兼首席执行官、腾讯基金会发起人马化腾表示认为,人才是科学技术的根本。“我们需要更加主动地发现人才、关爱人才,支持他们自由探索、乐在其中,让我们的科学技术更加自主自立自强。”(完)

【编辑:黄钰涵】